Vente Appartement Menton
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Vente Appartement
Menton

Réf. 1764749

2 pièces

1 chambre

33 m²

275 000 €

Informations complémentaires

MENTON 2 pièces Avenue Edouard VII

275 000 €

Idéalement situé en plein centre de Menton, dans un immeuble récent, cet appartement 2 pièces de 35 m2 offre un cadre de vie privilégié à seulement 100 mètres de la gare centrale et 50 mètres de la mer.

Exposé ouest, au deuxième étage, l’appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un aperçu mer, tout en étant dans un environnement agréable. En parfait état, il offre des finitions soignées, prêt à accueillir ses nouveaux occupants.

La résidence dispose d’un petit parc intérieur pour se détendre au frais ainsi que d’un parking au deuxième sous-sol, garantissant un stationnement sécurisé et pratique en plein cœur de la ville, un atout considérable dans ce secteur très recherché.

Cet appartement, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre, combine confort, emplacement central et proximité des commerces, transports et de la mer.

Frais d'agence inclus 6% T.T.C. à la charge du vendeur.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Séjour 15 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Balcon 8 m²
  • 1 Parking intérieur 2ème sous-sol

Proximités

  • Autoroute 10 km
  • Commerces 10 mètres
  • Gare 100 mètres
  • Parking public 100 mètres
  • Plage 100 mètres
  • Supermarché 150 mètres
  • Aéroport 35 km
  • Bus 10 mètres
  • Centre ville 10 mètres
  • Cinéma 800 mètres
  • Gare routière 700 mètres
  • Gare TGV 300 mètres
  • Hôpital/clinique 2 km
  • Palais des congrès 100 mètres
  • Salle de sport 200 mètres
  • Tennis 200 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Meublé
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Télédistribution
  • Digicode
  • Porte blindée
  • Animaux autorisés

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 32.75 m²
  • Taxe foncière 1210 € / an
  • Charges de copropriété 960 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 499€ ~ 675€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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